Маркетинговое исследование пляжного комплекса с открытыми бассейнами

15.06.2021

Оценка перспективности проекта по строительству пляжного комплекса с открытым бассейном в Самарской области.

О проекте

Строительная компания обратилась в наше агентство с задачей оценить перспективы и инвестиционную привлекательность реализации проекта пляжного комплекса с открытыми бассейнами в Самарской области.

Методы исследования

- Анализ данных из открытых источников: статистических данных, экспертных интервью, публикаций и маркетинговых исследований.

- Опрос потребителей через онлайн-панель Anketolog.ru (300 респондентов, проживающих в Самаре и Самарской области)

Структура маркетингового исследования

Цели и задачи исследования
1. АНАЛИЗ УЧАСТКА И ПРИЛЕГАЮЩЕГО РАЙОНА
1.1. Описание участка. Основные факторы местоположения
1.2. Подъезды к участку. Анализ транспортных потоков
1.3. Близлежащая инфраструктура
2. АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ В РОССИИ. ОЦЕНКА ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО СПРОСА
2.1. Анализ экономической ситуации в России и прогнозы
2.2. Оценка потребительского спроса и поведения
3. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОГО, ИНВЕСТИЦИОННОГО И ТУРИСТИЧЕСКОГО ПОТЕНЦИАЛА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
3.1. Анализ социально-экономического положения региона
3.2. Инвестиционные и кредитные рейтинги региона
3.3. Инвестиционный климат Самарской области
3.4. Туристический потенциал Самарской области
4. АНАЛИЗ РЫНКА ТУРИЗМА И ОТДЫХА
4.1. Общая ситуация на рынке
4.2. Объем и динамика рынка
4.3. Прогноз развития отрасли
4.4. Тренды и форматы отдыха
4.5. География отдыха
4.6. Затраты на отдых
4.7. Сезонность
5. КОНКУРЕНЦИЯ
5.1. Пляжные комплексы с большими открытыми бассейнами
5.2. Другие форматы с большими открытыми бассейнами в России
5.3. Форматы инфраструктуры отдыха и развлечений с открытыми бассейнами в России
5.4. Объекты с открытыми бассейнами в Поволжье
5.5. Аквапарки в Самарской области и соседних регионах (закрытые)
5.6. Аквапарки в Самарской области с открытыми бассейнами
5.7. Объекты с открытыми бассейнами в Самарской области
5.8. Объекты с открытыми бассейнами и пляжами в Самарской области
5.9. Объекты отдыха с пляжами в Самарской области
5.10. Пляжи в соседних регионах
5.11. Новые проекты
5.12. Инфраструктура и услуги
6. ПОТРЕБИТЕЛИ
6.1. Сегментация потребителей услуг
6.2. Российские потребители
6.2.1. Предпочтения по видам отдыха
6.2.2. География потенциальных клиентов для аквакомплексов
6.2.3. С кем отдыхают
6.3. Самарские потребители
6.3.1. Предпочтения по видам отдыха
6.3.2. С кем отдыхают
6.3.3. Места отдыха
6.3.4. Критерии выбора, мотивы и барьеры
6.3.5. Оценка спроса: частота, сезонность, структура и особенность потребления услуг
6.3.6. Образ идеального пляжного комплекса
6.3.7. Востребованность элементов инфраструктуры, доп.сервисов и услуг
6.3.8. Социально-демографический профиль респондентов
6.4. Выявление оптимальной ценовой политики на услуги
6.5. Выявление ниш, не занятых конкурентами
6.6. Формирование гипотез проекта
7. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ПРОЕКТА
ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ
ПРИЛОЖЕНИЕ

Выдержка из исследования

• Особенности пляжного отдыха

Пляжный сезон в средней полосе России из-за климата в среднем длится всего 3-4 месяца. Поэтому даже пляжные комплексы стараются предусмотреть в составе объекта инфраструктуру, которая позволяет обеспечить круглогодичную загрузку: места для проживания (отели, коттеджи), ресторан/кафе, банкетный зал, бассейн в помещении, СПА-зона, баня, сауна, тренажерный зал, детский клуб.

В зимний период такие курорты могут функционировать как горнолыжные комплексы, предлагать услуги катка, прокат лыж, тюбинга, снегокатов, проводить праздничные новогодние мероприятия и активности.

Что касается аквазоны, то открытый бассейн с подогревом может функционировать практически до поздней осени. Термальные же зоны могут работать круглый год.

• Целевая аудитория

По данным опроса Ipsos, в 2021 году 70% россиян выбирают пляжный отдых как цель своей поездки (как по России, так и за рубеж).

По данным ВЦИОМ среди тех, кто отдает предпочтение пляжному отдыху, преобладает возрастная категория 25-44 лет. Как правило, это семейные люди.

Анализ отзывов посетителей различных аквакомплексов на Tripadvisor, а также профилей подписчиков групп в социальной сети VK показывает, что крупные аквакомплексы привлекают жителей соседних регионов, а успешные и известные объекты – даже гостей из Москвы и дальних регионов.

Кроме этого, анализ отзывов на Booking и собственный онлайн-опрос жителей Самарской области показал, что посещение аквакомплекса – это ярко выраженный семейный отдых. Почти половина жителей региона (45%) проводит отдых всей семьей

Результаты

По результатам исследования заказчик получил актуальные данные по рынку, конкурентам и особенностям выбора объектов для отдыха.
Также данные опроса помогли выявить объекты инфраструктуры и сервисы, которые необходимо внедрить при реализации проекта.